AVANT RÉNOVATION

Avant travaux, cet appartement était un 3/4 pièces peu optimisé et en mauvais état. Il était également très sombre en raison de lambris omniprésent dans l’appartement. Un cagibi sans fenêtre était inexploité. Enfin, il présentait une contrainte majeure: 2 murs porteurs.

APRES RÉNOVATION

Les travaux de rénovation ont permis de diviser cet appartement en 2. Ainsi, un studio a pris place dans une ancienne chambre et l’ancienne cuisine. Une seconde salle d’eau avec WC a été créée pour ce studio et la cuisine a été ouverte sur le studio. Le reste de l’appartement a été transformé en 3 pièces. La salle d’eau et le WC ont été rassemblés, la cuisine a été installée dans l’ancien cagibi inexploité, l’ancienne chambre (grande) a été divisée en 2 chambres (dont une avec verrière intérieure). La surface du séjour est, quant à elle, restée inchangée, ce qui permet de bénéficier d’une grande pièce de vie.

Budget global: 400-450 K€ – Rentabilité brute: 6,5% – Rentabilité nette nette: 5,7%

Opération : Pack immobilier complet

Quartier : Paris 18ème – Marx Dormoy/Pte de la Chapelle