AVANT RÉNOVATION

Avant travaux, la maisonnette est constituée d’une chambre, d’une cuisine (séparées par une simple armoire) et d’une salle de bain avec WC séparé vétustes et très sales. Sa hauteur sous plafond importante n’est pas exploitée (un simple grenier).

APRES RÉNOVATION

Après travaux, la hauteur sous plafond a été exploité grâce à la création d’une mezzanine au-dessus des pièces d’eau. Un escalier a été installé pour y accéder. Cette mezzanine constitue une véritable chambre fermée et éclairée par la fenêtre de toit existante. Le séjour bénéficie quant à lui de la totalité de la hauteur sous plafond.

Budget global: 150-200 K€ – Rentabilité brute: 6,7% – Rentabilité nette nette: 6,0%

Opération : Pack immobilier complet

Quartier : Paris 13ème – BNF/Pte d’Ivry